Политика конфиденциальности

1. Общие положения

1.1. Настоящая политика обработки персональных данных (далее — «Политика») разработана в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» (далее — «Закон о персональных данных») и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые Акционерное общество «Специализированный застройщик «Болотная, 9» (АО «Специализированный застройщик «Болотная, 9») ОГРН 1067746316681, ИНН 7708591307, адрес места нахождения: 107078, г. Москва, Орликов пер., д. 5, стр. 3, этаж 5, пом. I, ком. 46Ч, каб. 523 (далее — «Оператор»).

1.2. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

1.3. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее — «Политика») применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о субъектах персональных данных в рамках своей деятельности, включая, но не ограничиваясь: посетителями веб-сайта, партнёрами, а также иными лицами, чьи данные обрабатываются Оператором.

1.4. Положения Политики служат основой для разработки локальных нормативных актов Оператора, регламентирующих вопросы обработки персональных данных работников Оператора и других субъектов персональных данных.

1.5. Действие настоящей Политики распространяется на все процессы по сбору, записи, систематизации, накоплению, хранению, уточнению, извлечению, использованию, передаче (распространению, предоставлению, доступу), обезличиванию, блокированию, удалению, уничтожению персональных данных, осуществляемые с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

2. Основные понятия, используемые в Политике

2.1. Автоматизированная обработка персональных данных — обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.

2.2. Биометрические персональные данные — сведения, которые характеризуют физиологические и биологические особенности человека, на основании которых можно установить его личность и которые используются оператором для установления личности субъекта персональных данных.

2.3. Блокирование персональных данных — временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).

2.4. Веб-сайт — совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://redoctober.moscow/.

2.5. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.

2.6. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых становится невозможным без использования дополнительной информации определить принадлежность персональных данных конкретному субъекту персональных данных. Обезличивание осуществляется Оператором в соответствии с требованиями и методами, утвержденными Приказом Роскомнадзора от 19.06.2025 года № 140.

2.7. Обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

2.8. Оператор — государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

2.9. Персональные данные — любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

2.10. Персональные данные, разрешенные субъектом персональных данных для распространения, — персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных путем дачи согласия на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения в порядке, предусмотренном Законом о персональных данных (далее — персональные данные, разрешенные для распространения).

2.11. Пользователь — любой посетитель веб-сайта https://redoctober.moscow/.

2.12. Предоставление персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.

2.13. Распространение персональных данных — любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом.

2.14. Трансграничная передача персональных данных — передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу.

2.15. Уничтожение персональных данных — действия, в результате которых становится невозможным восстановить содержание персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) в результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.

2.16. Файлы куки («cookies») — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в веб-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.

Иные термины, входящие в предмет регулирования настоящей Политики, определяются в соответствии с Законом о персональных данных.

3. Основные права и обязанности Оператора

3.1. Оператор имеет право:

• получать от субъекта персональных данных достоверную информацию и (или) документы, содержащие персональные данные;
• продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных в случае его отзыва, при наличии оснований, предусмотренных Законом о персональных данных;
• определять самостоятельно состав и перечень мер, необходимых и достаточных для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных Законом о персональных данных и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, включая требования Постановления Правительства РФ от 01.11.2012 № 1119 и Приказа ФСТЭК России от 18.02.2013 № 21.

3.2. Оператор обязан:

• предоставлять субъекту персональных данных по его просьбе информацию, касающуюся обработки его персональных данных;
• организовывать обработку персональных данных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;
• отвечать на обращения и запросы субъектов персональных данных и их законных представителей в соответствии с требованиями Закона о персональных данных;
• сообщать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных по запросу этого органа, а также предоставлять информацию по запросам субъектов персональных данных (их законных представителей) в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения такого запроса в соответствии со статьей 20 Федерального закона № 152-ФЗ;
• публиковать или иным образом обеспечивать неограниченный доступ к настоящей Политике в отношении обработки персональных данных;
• принимать правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных;
• прекратить передачу (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, прекратить обработку и уничтожить персональные данные в порядке и случаях, предусмотренных Законом о персональных данных;
• вести внутренний журнал учета инцидентов (утечек) персональных данных и обеспечивать постоянный аудит безопасности информационных систем;
• в случае установления факта неправомерной или случайной передачи (предоставления, распространения, доступа) персональных данных, повлекшей нарушение прав субъектов персональных данных (инцидента утечки), в течение 24 часов уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о произошедшем инциденте, а в течение 72 часов — предоставить результаты внутреннего расследования;
• исполнять иные обязанности, предусмотренные Законом о персональных данных.

4. Основные права и обязанности субъектов персональных данных

4.1. Субъекты персональных данных имеют право:

• получать информацию, касающуюся обработки их персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Сведения предоставляются субъекту персональных данных Оператором в доступной форме, и в них не должны содержаться персональные данные, относящиеся к другим субъектам персональных данных, за исключением случаев, когда имеются законные основания для раскрытия таких персональных данных. Перечень информации и порядок ее получения установлен Законом о персональных данных;
• требовать от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав;
• выдвигать условие предварительного согласия при обработке персональных данных в целях продвижения на рынке товаров, работ и услуг;
• отзывать согласие на обработку персональных данных;
• обжаловать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке его персональных данных;
• осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

4.2. Субъекты персональных данных обязаны:

• предоставлять Оператору достоверные данные о себе;
• сообщать Оператору об уточнении (обновлении, изменении) своих персональных данных.

4.3. Лица, передавшие Оператору недостоверные сведения о себе, либо сведения о другом субъекте персональных данных без согласия последнего, могут нести ответственность, установленную законодательством Российской Федерации, в частности перед субъектом персональных данных, чьи права были нарушены.

4.4. Порядок реализации прав и досудебное урегулирование споров:

• Для реализации своих прав и защиты законных интересов субъект персональных данных вправе обратиться к Оператору в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим документом;
• Оператор рассматривает обращения и жалобы субъектов персональных данных, принимает по ним меры в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных», в том числе при необходимости уточняет, блокирует или уничтожает персональные данные;
• В случае обнаружения неточности в персональных данных субъект вправе требовать внесения изменений в свои персональные данные (уточнения, обновления);
• Споры и разногласия, возникающие между Оператором и субъектом персональных данных, подлежат урегулированию в досудебном порядке путём переговоров. При недостижении согласия спор передаётся на рассмотрение в суд или в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных (Роскомнадзор).

5. Принципы обработки персональных данных

5.1. Обработка персональных данных осуществляется на законной и справедливой основе.

5.2. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.

5.3. Не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой.

5.4. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.

5.5. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Не допускается избыточность обрабатываемых персональных данных по отношению к заявленным целям их обработки.

5.6. При обработке персональных данных обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор принимает необходимые меры и (или) обеспечивает их принятие по удалению или уточнению неполных, или неточных данных.

5.7. Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем, по которому является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные уничтожаются либо обезличиваются по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.

6. Цели обработки персональных данных

7. Условия обработки персональных данных

7.1. Обработка персональных данных осуществляется на основании согласия субъекта персональных данных. Согласие предоставляется в форме отдельного документа (в том числе электронного), является конкретным, предметным, информированным, сознательным и однозначным. Не допускается включение согласия на обработку персональных данных в тексты иных договоров, пользовательских соглашений или правил использования веб-сайта. На Веб-сайте согласие предоставляется Пользователем путем совершения конклюдентного действия — проставления отметки («галочки») в специальном поле (чек-боксе) под формой сбора данных. Проставление отметки по умолчанию (автоматически) не допускается.

7.2. Обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей.

7.3. Обработка персональных данных необходима для осуществления правосудия, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, подлежащих исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

7.4. Обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем, по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем.

7.5. Обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных.

7.6. Осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (далее — «Общедоступные персональные данные»).

7.7. Осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.

7.8. Обработка персональных данных, разрешённых субъектом для распространения, осуществляется только при наличии отдельного согласия субъекта в порядке, установленном статьёй 10.1 «О персональных данных» от 27.07.2006 № 152-ФЗ. Такое согласие оформляется отдельным документом (в том числе электронным) и содержит указанные в законе сведения. Оператор не вправе требовать предоставления такого согласия в качестве условия для получения услуг.

8. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

8.1. Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.

8.2. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает необходимые и достаточные все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.

8.3. Оператор не раскрывает персональные данные третьим лицам, за исключением случаев:

• субъект дал отдельное конкретное согласие на такую передачу;
• передача необходима для исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных;
• передача требуется в рамках выполнения законодательства (по запросу суда, прокуратуры, Роскомнадзора);
• обработка персональных данных поручена третьему лицу на основании заключенного с Оператором договора, содержащего обязательства по соблюдению конфиденциальности и обеспечению безопасности персональных данных.

8.4. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора development@gutagroup.ru с пометкой «Актуализация персональных данных». Оператор актуализирует данные в порядке и в сроки, установленные статьей 21 Федерального закона «О персональных данных» от 27.07.2006 № 152-ФЗ.

8.5. Сроки обработки и уничтожения персональных данных Пользователей:

8.5.1. Персональные данные Пользователя обрабатываются до достижения целей, указанных в разделе 6 настоящей Политики, если иной срок не установлен федеральным законом.

8.5.2. После того как цель сбора данных на Веб-сайте будет достигнута (например, дан ответ на обращение Пользователя или завершено уточнение деталей заказа), Оператор уничтожает эти персональные данные в течение 30 (Тридцати) рабочих дней, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

8.5.3. Пользователь вправе в любой момент отозвать своё согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление по электронной почте на адрес development@gutagroup.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».

8.5.4. В случае обращения Пользователя к Оператору с требованием о прекращении обработки персональных данных Оператор обязан в срок, не превышающий 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения соответствующего требования, прекратить их обработку, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных». Указанный срок может быть продлен, но не более чем на 5 (Пять) рабочих дней в случае направления Оператором в адрес Пользователя мотивированного уведомления.

8.5.5. Если уничтожение персональных данных в указанные сроки невозможно по техническим причинам, Оператор осуществляет блокирование таких персональных данных и обеспечивает их уничтожение в срок не более 6 (Шести) месяцев с даты блокирования.

8.6. Вся информация, которая собирается сторонними сервисами, в том числе платежными системами, средствами связи и другими поставщиками услуг, хранится и обрабатывается указанными лицами (Операторами) в соответствии с их Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Субъект персональных данных обязан самостоятельно ознакомиться с указанными документами сторонних сервисов. Оператор не несет ответственности за действия третьих лиц, в том числе указанных в настоящем пункте поставщиков услуг.

8.6.1. Оператор использует следующие сторонние сервисы:

• Яндекс.Метрика (ООО «ЯНДЕКС», Россия).

Указанные сервисы обрабатывают данные в соответствии с их собственными политиками. Использование данных сервисов осуществляется с обязательным условием локализации собираемых технических данных (включая IP-адреса пользователей) на серверах, расположенных на территории Российской Федерации. Если сервисы находятся за пределами Российской Федерации, передача данных осуществляется с учётом требований раздела 10 настоящей Политики.

8.7. Установленные субъектом персональных данных запреты на передачу (кроме предоставления доступа), а также на обработку или условия обработки (кроме получения доступа) персональных данных, разрешенных для распространения, не действуют в случаях обработки персональных данных в государственных, общественных и иных публичных интересах, определенных законодательством Российской Федерации.

8.7.1. Субъект персональных данных при даче согласия на распространение может установить запреты на передачу (кроме предоставления доступа), условия обработки, а также перечень лиц, которым разрешена передача.

8.7.2. Оператор обязан учитывать такие запреты, за исключением случаев, предусмотренных ч. 9 ст. 10.1 «О персональных данных» от 27.07.2006 № 152-ФЗ (государственные и публичные интересы).

8.7.3. Форма для установления запретов предоставляется субъекту одновременно с формой согласия на распространение.

8.8. Оператор при обработке персональных данных обеспечивает конфиденциальность персональных данных.

8.9. Оператор осуществляет хранение персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом или договором, стороной, выгодоприобретателем или поручителем, по которому является субъект персональных данных.

8.10. Условием прекращения обработки персональных данных может являться достижение целей обработки персональных данных, истечение срока действия согласия субъекта персональных данных, отзыв согласия субъектом персональных данных или требование о прекращении обработки персональных данных, а также выявление неправомерной обработки персональных данных.

8.11. Оператор, а также любые привлеченные им третьи лица, осуществляющие обработку по поручению Оператора, обеспечивают запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение персональных данных граждан Российской Федерации с использованием баз данных, находящихся исключительно на территории Российской Федерации.

9. Перечень действий, производимых Оператором с полученными персональными данными

9.1. Оператор осуществляет сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение персональных данных.

9.2. Оператор осуществляет автоматизированную обработку персональных данных с получением и (или) передачей информации по информационно-телекоммуникационным сетям или без использования таких сетей.

10. Трансграничная передача персональных данных

10.1. До начала осуществления трансграничной передачи Оператор обязан провести оценку соблюдения конфиденциальности персональных данных и обеспечения безопасности их обработки принимающей стороной, а также направить уведомление о намерении осуществлять трансграничную передачу персональных данных в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных (Роскомнадзор). Трансграничная передача приостанавливается или запрещается в случае вынесения соответствующего решения уполномоченным органом.

10.2. Оператор до подачи вышеуказанного уведомления обязан получить от органов власти иностранного государства, иностранных физических лиц, иностранных юридических лиц, которым планируется трансграничная передача персональных данных, сведения о реализуемых ими мерах по защите передаваемых персональных данных и об условиях прекращения их обработки, а также иную информацию, предусмотренную Законом о персональных данных.

11. Конфиденциальность персональных данных

Оператор и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

12. Заключительные положения

12.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты development@gutagroup.ru.

12.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.

12.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://redoctober.moscow/.